Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości to główny przedmiot działalności Expertus - Nieruchomości.
Zespół rzeczoznawców majątkowych posiada szeroką wiedzę i wieloletnie doświadczenie, które pozwalają na profesjonalne przygotowywanie opracowywań związanych zarówno z różnymi rodzajami nieruchomości jak i z różnymi celami wyceny.
Przedmiotem wyceny wartości nieruchomości są między innymi:
- lokale mieszkalne,
- domy,
- grunty niezabudowane,
- nieruchomości rolne i leśne,
- nieruchomości komercyjne (m. in. biurowce, magazyny, lokale handlowe i usługowe),
- nieruchomości specjalistyczne (m. in. szpitale, hotele, stacje paliw)
- nieruchomości zabytkowe,
- nieruchomości przemysłowe,
- nieruchomości niestandardowe,
- służebności,
- nakłady,
- maszyny i urządzenia,
- przedsiębiorstwa.
Cele, dla których określana jest wartość nieruchomości to w szczególności:
- zabezpieczenia wierzytelności kredytowej,
- zamiana, kupno, sprzedaż,
- informacyjne,
- ubezpieczeniowe,
- księgowe,
- podatkowe,
- wniesienie aportu,
- podziału majątku,
- sądowe,
- negocjacje wysokości odszkodowania,
- ustalanie i aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- ustalanie wysokości opłat cywilno-prawnych,
- naliczanie opłat i ustalanie odszkodowań w związku ze zmianą planu zagospodarowania,
- określanie wysokości podatków od spadków i darowizn.
Odbiorcami usług związanych z wyceną nieruchomości są m.in.:
- osoby fizyczne,
- instytucje publiczne,
- spółdzielnie mieszkaniowe,
- instytucje finansowe,
- przedsiębiorstwa,
- prawnicy, komornicy,
- deweloperzy.
Wszystkie opracowania wykonywane przez Expertus - Nieruchomości wykonywane są w formie operatu szacunkowego sporządzanego wyłącznie przez rzeczoznawców majątkowych, posiadających stosowne uprawnienia zawodowe.